Bonjour à tous les propriétaires,
Comme tu le sais peut-être, il est plus avantageux d’avoir sa propre assurance prêt que d’accepter l’assurance que l’institution bancaire t’a offerte. Voici les principaux avantages :
- Primes garanties pour la période du terme (les assureurs offrent maintenant de termes jusqu’à 30-35 ans). Si tu as choisi un terme de renouvellement hypothécaire de 5 ans avec ta banque, tu as vieillis et alors le coût d’assurance augmente même si le montant d’assurance diminue
- Garanties d’assurabilité. Ceci signifie que même si tu deviens malade et tu veux changer d’institution bancaire, tu le pourras car l’assurance t’appartient. Si tu as développé des problèmes de santé, il faut souvent rester avec la même institution pour ne pas perdre ton assurance
- L’assureur fait une entrevue médicale avant de t’accepter, alors lorsqu’il y aura une réclamation, ils ne demanderont pas le dossier médical pour savoir si tu avais déjà des problèmes de santé comme le font certaines institutions (sauf si connu et non déclaré lors de la demande d’assurance)
- Possibilité d’avoir un ensemble d’assurance incluant, vie, invalidité et maladies graves pour un montant global d’assurance. Par exemple, tu prends une assurance de $500 000, tu réclames $100 000 car tu as une maladie grave. Il te reste $400 000 en cas d’invalidité ou de décès.
- Plusieurs institutions ajoutent un pourcentage à ton taux hypothécaire pour couvrir l’assurance. Cela signifie que moins de capital est remboursé chaque année, plus longue période de remboursement et plus d’intérêt à payer. J’ai un programme qui peut calculer combien ça peut représenter.
Le plus gros avantage selon moi: Ta famille reçoit le montant total du capital assuré. Au besoin, elle repaie le solde de l’hypothèque ou garde l’argent et vend la maison pour rembourser le prêt. Plusieurs personnes perdent leur maison car il ne leur reste plus d’argent pour payer les taxes, l’entretien, etc. après que l’institution s’est remboursé le solde de l’hypothèque.
